Estimation théorique
Rue de la Canterrane,66300 Ponteilla (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Canterrane,66300-Ponteilla indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banyuls-dels-Aspres (66015), comprenant 1287 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banyuls-dels-Aspres (66015), comprenant 1287 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-12 | 2 | RUE DU VIEUX CIMETIERE / NYILS | 5 | 140 | 55 | 375000€ | 2679€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU VIEUX CIMETIERE / NYILS | 4 | 77 | 86 | 165000€ | 2143€ |
2019-07-15 | 9001 | RUE DE L EGLISE DE NYILS | 3 | 93 | 116 | 159600€ | 1716€ |
2021-09-14 | 390 | NYILS | 2 | 40 | 128 | 71000€ | 1775€ |
2022-08-02 | 15 | RUE DE L EGLISE DE NYILS | 2 | 60 | 185 | 42500€ | 708€ |
2019-12-20 | 5 | AV DE BAGES / NYILS | 5 | 100 | 186 | 145000€ | 1450€ |
2020-08-10 | 17 | RUE DES MUSCATS | 4 | 101 | 582 | 270000€ | 2673€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DU CANIGOU DE NYILS | 4 | 90 | 173 | 225000€ | 2500€ |
2019-08-30 | 0 | EL RIBERAL | 4 | 148 | 3391 | 602000€ | 4068€ |
2020-12-14 | 9 | AV DE CANOHES | 4 | 94 | 246 | 142000€ | 1511€ |
2019-11-22 | 1 | RUE DES ALBERES DE NYLS | 2 | 65 | 108 | 46500€ | 715€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DES MUSCATS | 4 | 100 | 324 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 128 | 481 | 253000€ | 1977€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DES BLEUETS | 5 | 121 | 548 | 240000€ | 1983€ |
2020-11-19 | 0 | LO RIBERAL | 7 | 185 | 0 | 600000€ | 3243€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DU BALCON | 5 | 89 | 369 | 175000€ | 1966€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DU BALCON | 5 | 89 | 369 | 215000€ | 2416€ |
2020-05-04 | 1 | LO RIBERAL | 5 | 120 | 1000 | 400000€ | 3333€ |
2021-06-28 | 5 | RUE JORDI BARRE | 4 | 88 | 272 | 240000€ | 2727€ |
2022-07-18 | 1 | IMP DES TEMPLIERS | 6 | 161 | 446 | 368000€ | 2286€ |
2019-05-07 | 3 | IMP DES GENETS | 3 | 81 | 369 | 192000€ | 2370€ |
2022-05-20 | 9 | IMP DES GENETS | 5 | 109 | 369 | 340600€ | 3125€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DU BALCON | 5 | 103 | 343 | 271910€ | 2640€ |
2021-08-06 | 6 | IMP DES GENETS | 5 | 138 | 408 | 349000€ | 2529€ |
2020-08-04 | 18 | RUE DU BALCON | 4 | 91 | 428 | 190000€ | 2088€ |
2022-10-12 | 5000 | LAS CLARES | 3 | 80 | 800 | 470400€ | 5880€ |
2019-07-16 | 363 | RTE DE CANOHES / NYILS | 5 | 202 | 500 | 530000€ | 2624€ |
2022-06-01 | 262 | RTE DE NYLS | 4 | 115 | 3585 | 249900€ | 2173€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE LA RESCLOSE | 6 | 112 | 416 | 231540€ | 2067€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DE LA RESCLOSE | 4 | 90 | 342 | 235000€ | 2611€ |
2022-03-25 | 0 | RTE DE NYLS | 5 | 212 | 800 | 650000€ | 3066€ |
2021-01-26 | 7 | RUE DE LA RESCLOSE | 4 | 80 | 352 | 209000€ | 2613€ |
2020-10-12 | 8 | RUE RAMON SAGUARDIA | 4 | 105 | 1726 | 465500€ | 4433€ |
2022-04-07 | 5001 | CHE DE CARATG | 4 | 146 | 1606 | 593600€ | 4066€ |
2020-01-06 | 11 | RUE DU COSTABONA | 4 | 159 | 804 | 455100€ | 2862€ |
2019-09-27 | 34 | AV FRANCOIS ARAGO | 4 | 156 | 839 | 356000€ | 2282€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DU COSTABONA | 4 | 125 | 709 | 364600€ | 2917€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DU COSTABONA | 3 | 160 | 500 | 403750€ | 2523€ |
2022-02-09 | 26 | RUE DE LA RESCLOSE | 5 | 149 | 469 | 466540€ | 3131€ |
2019-09-27 | 19 | RUE FERDINAND POUQUET | 6 | 132 | 500 | 400000€ | 3030€ |
2020-03-12 | 17 | RUE FERDINAND POUQUET | 5 | 141 | 682 | 390610€ | 2770€ |
2022-04-15 | 28 | RUE BEL AIR | 3 | 98 | 448 | 265000€ | 2704€ |
2021-07-20 | 21 | AV FRANCOIS ARAGO | 5 | 135 | 480 | 280000€ | 2074€ |
2020-08-31 | 30 | RUE BEL AIR | 5 | 107 | 607 | 250580€ | 2342€ |
2020-03-27 | 23 | RUE FERDINAND POUQUET | 5 | 112 | 654 | 282500€ | 2522€ |
2022-04-13 | 17 | AV FRANCOIS ARAGO | 3 | 85 | 341 | 200000€ | 2353€ |
2020-12-09 | 9001 | MAS CALVET | 5 | 121 | 24 | 215000€ | 1777€ |
2022-08-29 | 12 | RUE FERDINAND POUQUET | 4 | 168 | 742 | 441000€ | 2625€ |
2020-11-06 | 1 | CHE DE CARATG | 5 | 163 | 1181 | 220000€ | 1350€ |
2020-04-08 | 15 | RUE BEL AIR | 6 | 160 | 403 | 200100€ | 1251€ |
2022-06-03 | 8 | CITE LE MOULIN | 5 | 112 | 243 | 180000€ | 1607€ |
2020-09-28 | 10 | CITE LE MOULIN | 5 | 120 | 243 | 175000€ | 1458€ |
2019-08-09 | 14 | RUE FERDINAND POUQUET | 4 | 169 | 741 | 427000€ | 2527€ |
2021-12-16 | 9 | RUE DES ANGES | 4 | 186 | 614 | 864532€ | 4648€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DU PUIGMAL | 4 | 139 | 747 | 368550€ | 2651€ |
2022-07-08 | 16 | RUE BEL AIR | 3 | 90 | 257 | 149730€ | 1664€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DES ANGES | 5 | 167 | 448 | 559500€ | 3350€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DES FEES | 4 | 124 | 619 | 532000€ | 4290€ |
2023-01-26 | 7 | RUE FERDINAND POUQUET | 4 | 164 | 683 | 700000€ | 4268€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU COL DE L OUILLAT | 4 | 103 | 381 | 375000€ | 3641€ |
2021-09-23 | 1 | RES SAN MARTY | 2 | 111 | 0 | 300000€ | 2703€ |
2021-12-06 | 1 | RES SAN MARTY | 2 | 111 | 0 | 333500€ | 3005€ |
2023-06-15 | 10 | RES SAN MARTY | 5 | 96 | 0 | 198000€ | 2063€ |
2022-08-30 | 4 | RES SAN MARTY | 5 | 96 | 0 | 264900€ | 2759€ |
2022-09-13 | 4 | IMP DU CHATEAU | 5 | 129 | 728 | 424490€ | 3291€ |
2021-12-13 | 47 | RUE DES IMMORTELLES | 3 | 75 | 0 | 210000€ | 2800€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DES ANGES | 4 | 190 | 557 | 508543€ | 2677€ |
2022-03-14 | 12 | CITE DU CANIGOU | 4 | 80 | 157 | 233000€ | 2913€ |
2021-10-25 | 49 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 93 | 266 | 199100€ | 2141€ |
2020-06-04 | 51 | RUE DES IMMORTELLES | 3 | 79 | 266 | 194300€ | 2459€ |
2020-12-04 | 20 | CITE DU CANIGOU | 5 | 105 | 142 | 184000€ | 1752€ |
2020-03-11 | 2 | IMP DU CHATEAU | 5 | 83 | 793 | 270000€ | 3253€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DES AJONCS | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DES ANGES | 4 | 165 | 602 | 561830€ | 3405€ |
2020-12-17 | 53 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 84 | 266 | 204500€ | 2435€ |
2019-07-26 | 9 | IMP DE LA TRAMONTANE | 3 | 62 | 154 | 59500€ | 960€ |
2020-06-03 | 13 | RUE DES SEMALS | 4 | 89 | 315 | 206850€ | 2324€ |
2022-07-27 | 19 | CITE DU CANIGOU | 5 | 105 | 145 | 135000€ | 1286€ |
2023-01-06 | 8 | RUE DES FEES | 5 | 136 | 416 | 460000€ | 3382€ |
2022-05-11 | 2 | RUE FERDINAND POUQUET | 4 | 100 | 598 | 345000€ | 3450€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DES FEES | 5 | 150 | 380 | 276700€ | 1845€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DES FEES | 4 | 125 | 404 | 321000€ | 2568€ |
2019-08-13 | 15 | CITE DU CANIGOU | 4 | 80 | 153 | 204500€ | 2556€ |
2022-03-01 | 10 | AV DE NORMANDIE | 4 | 96 | 62 | 136000€ | 1417€ |
2022-09-05 | 41 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 103 | 191 | 299500€ | 2908€ |
2020-03-07 | 34 | RUE DES FEES | 4 | 117 | 557 | 310000€ | 2650€ |
2022-08-16 | 57 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 87 | 266 | 215000€ | 2471€ |
2020-04-24 | 29 | RUE DES SEMALS | 4 | 104 | 325 | 262000€ | 2519€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DES SEMALS | 4 | 113 | 315 | 250000€ | 2212€ |
2019-05-20 | 13 | RUE DES AJONCS | 4 | 90 | 0 | 88000€ | 978€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU PIC DES CAMPORELLS | 4 | 108 | 342 | 325000€ | 3009€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DES AJONCS | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2021-07-09 | 11 | AV DE NORMANDIE | 3 | 65 | 68 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DES SEMALS | 4 | 118 | 315 | 275000€ | 2331€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DU PIC DES CAMPORELLS | 4 | 119 | 377 | 328000€ | 2756€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DES SEMALS | 3 | 73 | 315 | 213975€ | 2931€ |
2019-06-24 | 24 | RUE DES FEES | 4 | 136 | 386 | 310800€ | 2285€ |
2020-01-28 | 18 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 153 | 108000€ | 1543€ |
2021-09-01 | 18 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 153 | 190000€ | 2714€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DES PLATANES | 4 | 100 | 161 | 237000€ | 2370€ |
2019-07-19 | 7 | RUE TRANQUILITE | 4 | 104 | 548 | 336000€ | 3231€ |
2019-11-07 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 82 | 171500€ | 1906€ |
2021-06-10 | 48 | RUE DES SEMALS | 5 | 121 | 393 | 340000€ | 2810€ |
2019-07-02 | 30 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 101 | 312 | 248000€ | 2455€ |
2021-12-17 | 3 | IMP DE NYLS | 4 | 153 | 436 | 380000€ | 2484€ |
2022-03-22 | 4 | PL DU FIGUIER | 2 | 40 | 52 | 55000€ | 1375€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DE LA SERENITE | 4 | 103 | 532 | 360000€ | 3495€ |
2019-07-17 | 9 | RUE DU CANIGOU | 4 | 72 | 56 | 117000€ | 1625€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DU CANIGOU | 4 | 72 | 56 | 130840€ | 1817€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU CANIGOU | 3 | 55 | 72 | 173150€ | 3148€ |
2020-01-21 | 25 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 84 | 263 | 214350€ | 2552€ |
2022-12-02 | 25 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 84 | 263 | 254500€ | 3030€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 178 | 1110 | 830000€ | 4663€ |
2021-06-02 | 12 | AV DE CANOHES | 3 | 45 | 124 | 108000€ | 2400€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 89 | 253 | 209800€ | 2357€ |
2020-08-10 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 265 | 203450€ | 1956€ |
2021-05-11 | 20 | CHE DE CARATG | 3 | 29 | 500 | 490410€ | 16911€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DU CANIGOU | 4 | 55 | 58 | 75000€ | 1364€ |
2023-02-10 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 110 | 182 | 236000€ | 2145€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DU CANIGOU | 3 | 45 | 64 | 110000€ | 2444€ |
2020-09-01 | 22 | RUE DES BRUYERES | 3 | 81 | 192 | 194900€ | 2406€ |
2022-05-25 | 55 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 160 | 356 | 457000€ | 2856€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DU PORCHE | 1 | 20 | 29 | 96810€ | 4841€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DU CANIGOU | 1 | 30 | 42 | 110000€ | 3667€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU CANIGOU | 1 | 30 | 42 | 125000€ | 4167€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU PORCHE | 3 | 60 | 63 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES JARDINS | 8 | 220 | 1501 | 590000€ | 2682€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DU BONHEUR | 5 | 148 | 770 | 431870€ | 2918€ |
2019-12-05 | 51 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 42 | 305 | 150000€ | 3571€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DE LA SERENITE | 5 | 117 | 532 | 309600€ | 2646€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DU PORCHE | 2 | 38 | 48 | 35000€ | 921€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DU PORCHE | 2 | 38 | 48 | 100000€ | 2632€ |
2019-05-14 | 17 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 76 | 204 | 167000€ | 2197€ |
2019-06-12 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 403 | 205000€ | 1708€ |
2023-01-12 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 403 | 285000€ | 2375€ |
2021-04-22 | 12 | RUE DE LA PEDROSA | 5 | 107 | 400 | 265500€ | 2481€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DE LA MURAILLE | 1 | 90 | 174 | 255000€ | 2833€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DES IMMORTELLES | 5 | 116 | 206 | 258000€ | 2224€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DE LA JOIE | 3 | 101 | 748 | 312606€ | 3095€ |
2021-06-18 | 43 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 41 | 38 | 154500€ | 3768€ |
2022-12-23 | 6 | ALL DU SOUVENIR | 6 | 102 | 601 | 277270€ | 2718€ |
2019-09-20 | 17 | RUE DE LAS CLOTTES | 5 | 105 | 480 | 264000€ | 2514€ |
2020-09-29 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 48 | 92 | 123500€ | 2573€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DE LA MURAILLE | 3 | 120 | 98 | 234000€ | 1950€ |
2022-06-24 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 56 | 35 | 40000€ | 714€ |
2020-08-20 | 1 | ALL DES CYPRES | 4 | 93 | 500 | 287000€ | 3086€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA MURAILLE | 3 | 70 | 54 | 32000€ | 457€ |
2019-07-04 | 16 | RUE DU ROC DE ROSSELLO | 3 | 57 | 176 | 140000€ | 2456€ |
2020-11-05 | 218 | MAS D EN TRILLA | 5 | 149 | 1291 | 120000€ | 805€ |
2019-11-14 | 14 | RUE DU ROC DE ROSSELLO | 3 | 75 | 176 | 177000€ | 2360€ |